241 Oreganoweg Wisselweg

Het plangebied behelst een oppervlak van in totaal 2,31 ha.

De kosten (€ 5,11 miljoen) en opbrengsten (€ 13,13 miljoen) hebben betrekking op de gemeentelijke grondexploitatie.

Van de kosten en opbrengsten is reeds 21% gerealiseerd. De verwachting is dat het project in 2030 is afgerond. Het financieel resultaat is € 8,79 miljoen voordelig op eindwaarde (EW) per 31-12-2030. Het benodigd risicokapitaal van deze grondexploitatie bedraagt € 0,12 miljoen.

Het plangebied bestaat uit (bouw)veld 1 en 2 van de locatie Oreganoweg Wisselweg, locatiecode 2Z7. Supermarkt Lidl Gmbh (hierna Lidl) is voornemens op veld 1 een supermarkt in combinatie met woningbouw te ontwikkelen, hiervoor is een contract afgesloten. Voor veld 2 is woningbouw voorzien. De uitgifte voor veld 2 wordt middels een tender op de markt gezet.

Het oppervlak van het plangebied bedraagt circa 23.000 m².
Het beoogde programma van de veld 1 en 2 samen bestaat uit 142 woningen en een supermarkt. De parkeergelegenheid voor de supermarkt bevindt zich op het maaiveld. Voor het bewoners parkeren veld 1 wordt inpandig een parkeerkelder gerealiseerd.

Samenvatting 2025

De gemeenteraad heeft op 1 februari 2024 het ontwikkelingsplan vastgesteld (RV-24243).

Het bestemmingsplan voor het plangebied is op 15-1-2025 door de gemeenteraad vastgesteld. Het bestemmingsplan is per 26-2-2025 onherroepelijk.

 
Op 1 februari 2024 heeft de gemeenteraad het ontwikkelingsplan voor het project vastgesteld. De ruimtelijke procedure voor de aanpassing bestemmingsplan is gelijktijdig gestart. Op 26 februari 2025  is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden.  

In 2025 vindt verdere planuitwerking plaats, waaronder het aanpassen van het verkavelingsplan met daaropvolgend het inrichtingsplan. Daarnaast wordt de tender van woningbouw op veld 2 voorbereid.