Grondexploitaties

267 Openbaar gebied

Samenvatting

Jaarverslag grondexploitatie 2024

JAARVERSLAG

Begroot

Resultaat

Verschil

Kosten (€)

1.813.227

1.166.343

646.884

Opbrengsten (€)

1.225.684

1.052.885

-172.799

Winstuitname (€)

0

0

0

Woningbouw (aantallen geleverd)

72

72

0

Bedrijven (m²)

0

40

40

Kantoren (m² bvo)

0

0

0

Voorzieningen (m² bvo)

439

430

-9

 
De grondexploitatie Openbaar Gebied kenmerkt zich door het telkens opnemen van nieuwe projecten en het afronden en afsluiten van projecten. In 2024 is er één nieuw project toegevoegd; project uitgifte transformatorhuisjes en zijn er twee projecten afgesloten; Waterstate en winkeluitbreiding Stationsstraat.

Het uitgegeven programma is nagenoeg conform het begrote programma. De kosten laten een onderschrijding zien van € 0,65 miljoen Het bouw- en woonrijp maken van de projecten Vomar Centrum Haven en Inpassing ICA Annapark zijn vertraagd en doorgeschoven. De opbrengsten laten ook een onderschrijding zien van € 0,17 miljoen De begrote grondopbrengsten bij het project Porter House Noorderplassen zijn vertraagd en doorgeschoven.

Ontwikkelingen totale looptijd grondexploitatie

GRONDEXPLOITATIE

2024

2025

Verschil

Eindwaarde (plansaldo) (€)

1.196.556

1.843.238

646.682

Benodigd risicokapitaal (€)

110.279

1.715.291

-1.605.012

Voortgang realisatie kosten en opbrengsten (%)

90%

82%

-8%

Woningbouw (totaal programma)

308

307

-1

Bedrijven (m²)

6.763

6.803

40

Kantoren (m² bvo)

1.138

1.138

0

Voorzieningen (m² bvo)

553.755

554.986

1.231

Eindjaar

2025

2027

-2

\
Het plansaldo van de grondexploitatie is verbeterd met € 0,65 miljoen tot € 1,84 miljoen voordelig. En het benodigd risicokapitaal is gestegen met € 1,61 miljoen tot € 1,72 miljoen De voortgang in realisatie is gedaald met 8%. Dit komt door het toevoegen van nieuwe projecten.

Het programma is afgenomen met 1 woning, het areaal bedrijventerrein is toegenomen met 40 m² en de voorzieningen zijn toegenomen met 1.231 m² bvo.

De looptijd is vertraagd met 2 jaar naar 2027. De oorzaak is de vertraging bij het project Bouwen door de Buurt Gemberpad, de planuitwerking vergt meer tijd dan eerder geraamd.

Deze pagina is gebouwd op 06/06/2025 13:55:08 met de export van 06/06/2025 13:50:48