Grondexploitaties

511 Lagekant

In dit hoofdstuk worden de belangrijke verschillen tussen de grondexploitatie MPGA 2025 en 2024 op hoofdlijnen toegelicht.

Overzicht verschillen

grondexploitatie

MPGA 2025

MPGA 2024

verschil

Overige aspecten

Programmering

- Woningbouw (aantallen)

0

0

0

- Bedrijven (m²)

109.624

108.592

1.032

- Kantoren (m² bvo)

0

0

0

- Voorzieningen (m² bvo)

20.786

20.785

1

Einddatum

2032

2032

0

Benodigd risicokapitaal (€)

549.931

575.009

25.079

Financiën (€)

totale kosten

32.638.774

32.364.402

-274.372

totale opbrengsten

26.120.532

26.012.542

107.990

totale faseringsinvloeden

-1.326.976

-1.580.959

253.983

Complexresultaat (€)

Netto contante waarde

-6.695.818

-6.637.828

-57.991

Eindwaarde 

-7.845.218

-7.932.818

87.600

Winstuitname (incl. rente)

0

0

0

Complexresultaat

-7.845.218

-7.932.818

87.600

 
Programma
Het programma is toegenomen met 1.032 m².

Einddatum
De einddatum van het project is hetzelfde gebleven.

Financieel resultaat
Het financieel resultaat is op EW met € 0,09 miljoen verbeterd. In totaal zijn de kosten met € 0,27 miljoen  gestegen ten opzichte van het jaar ervoor en de opbrengsten met € 0,11 miljoen gestegen ten opzichte van het jaar ervoor. Het financieel effect van de faseringsinvloeden is gestegen met € 0,25 miljoen waardoor er een voordeel is ontstaan.

Fasering/cashflow
De onderstaande grafiek laat het verschil tussen de cashflow MPGA 2025 en MPGA 2024. Het verschil tussen de twee lijnen wordt in hoofdlijnen veroorzaakt door een versnelling van de gronduitgifte in 2024.

Cashflow

bedragen x € 1 miljoen

Verschillen risicoanalyse t.b.v. bepalen risicokapitaal
Het benodigde risicokapitaal is gedaald met € 0,03 miljoen naar € 0,55 miljoen ten opzichte van het MPGA 2024.

Deze pagina is gebouwd op 06/06/2025 13:55:08 met de export van 06/06/2025 13:50:48