Toelichting plankaders grondexploitatie
De plankaders van een grondexploitatie vormen de basis voor de grondexploitatiebegroting. De plankaders omvatten de begrenzing en een omschrijving van het plangebied, het ruimtegebruik, het bouwprogramma en de belangrijkste werkzaamheden van de grondexploitatie om te komen tot bouwrijpe grond en de planning hiervan.
Plangebied en ruimtegebruik
In de exploitatietekening is het plangebied weergegeven als exploitatiegrens van de grondexploitatie. Binnen de exploitatiegrens is het ruimtegebruik vertaald naar de tabel. De 13 woningen bij de Frankrijkkade aan de zuidelijke waterstrook van Europakwartier West zijn nog niet opgenomen in de exploitatietekening, omdat de exacte ligging en de percelen nog worden uitgewerkt.
Ruimtegebruik | m² | % |
|---|---|---|
Totaal plangebied | 485.163 | |
Te handhaven | - | |
Totaal ontwikkelgebied | 485.163 | |
Uitgeefbaar | 229.852 | 47% |
Uitgegeven | 229.534 | |
Nog uit te geven | 318 | |
Niet-uitgeefbaar | 255.311 | 53% |
Verharding | 144.884 | |
Groen | 70.069 | |
Water | 40.358 |