De Woonvisie omarmt vormen van collectief wonen, o.a. voor ouderen, en spreekt de ambitie uit om nieuwe initiatieven te stimuleren. Om hier concreet inhoud aan te geven is in het coalitieakkoord van 2024 afgesproken de komende periode twee tot drie locaties voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) aan te wijzen. Op basis van de huidige plancapaciteit en kenmerken van gebieden, zien we programmatische ruimte voor CPO in een viertal gebieden.
- Oosterwold: Ambitie is om gronden niet meer individueel maar collectief uit te geven, aan initiatieven voor CPO en/of een wooncoöperatie. Dit zal per veld nader worden ingevuld.
- Overgooi: Door uitgifte van zogenaamde ‘clusterkavels’ is er reed sprake van kleinschalige CPO in dit gebied. In de nieuwe deelgebieden leent de verdichtingsopgave zich voor toepassing van collectieven woonvormen in verschillende prijsklassen. Dit wordt meegenomen in de Nota van Uitgangspunten.
- Hortus: Een vorm van gestapelde zelfbouw, zoals toegepast in andere steden, is passend in de ruimtelijke opzet van dit gebied. Bij het invullen van de programmering wordt rekening gehouden met de kansen voor CPO groepen.
- Pampus: In het masterplan voor dit nieuwe stadsdeel is een diversiteit aan woonvormen opgenomen, mede ter bevordering van sociale samenhang. Zowel CPO als wooncoöperaties kunnen hier invulling aan geven, hetgeen nader wordt uitgewerkt in de plannen voor de 1e fase vanaf 2030.
Het realiseren van collectieve woonvormen vergt van de gemeente een andere werkwijze dan bij woningbouw door corporaties of marktpartijen. Opties voor de procedure en mate van ondersteuning zullen nog via een raadsvoorstel worden voorgelegd.